양천구 목동중앙서로6길 38 다세대 경매
서울남부지방법원 2023타경4575
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동중앙서로6길 38 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경4575 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,500만원 |
| 최저가 | 2억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목4동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 "다세대주택"임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -기 감정평가(2023타경4574, 감정평가서 기준시점 2023.09.11)시, 본건의 위치는 계단을 기준으로 건축물현황도상 우측이나, 현황 문패(제302호)는 계단을 기준으로 좌측으로 상이 하여 현황 문패 호수를 기준으로(계단 기준 좌측) 감정평가하였음. -본건은 재평가명령(2024.08.21.)에 의한 감정평가로서(2023타경4575 부동산임의경매) 경매 목적물은 계단을 기준하여 건축물현황도상 우측이며 현… |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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