금천구 시흥동 태을명가9차 단독주택 경매
서울남부지방법원 2024타경123480
| 소재지 | 서울특별시 금천구 금하로23길 57 (시흥동, 태을명가9차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경123480 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 9,075만원 |
| 최저가 | 7억 6,208만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "삼성산시민휴식공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 대체로 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 완경사지내 세장형 토지로서, 공부상 "단독주택(다중주택) 및 근린생활시설" 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 대지 동측으로 약 10m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 4층 건물로서, (사용승인일 : 2020-02-13) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 공부상 "단독주택(다중주택) 및 근린생활시설"로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. / 미상임. |
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