양천구 신월동 우진파크빌 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경130877
| 소재지 | 서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2 제2층 제201호 (신월동, 우진파크빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경130877 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 2,040만원 (감정가 대비 11%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 신월동 195-31: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2019년 08월 20일) 외벽: 치장벽돌 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 후첨 "내부구조도" 참고. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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