강서구 가양동 더리브골드타워 근린생활시설 경매
서울남부지방법원 2024타경140157
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로 400-12 제1층 제101호 (가양동, 더리브골드타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경140157 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 2,000만원 |
| 최저가 | 3억 1,981만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철역 9호선 "양천향교역" 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 지식산업센터 및 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장 및 지하철역 9호선 "양천향교역" 및 "가양역(부민병원)" 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 35M, 남서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상12층 건물 내 제1층 제101호 외 4개호로서, 외벽 : 커튼월 및 외장판넬마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기호 (가)-(다) : 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실입니다. 기호 (라) : 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 공실입니다. 기호 (마) : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나, 현황 공실입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인근 토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 및 공업용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상입니다. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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