강서구 곰달래로57길 63-6 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경144029
| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-6 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경144029 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 2,641만원 (감정가 대비 11%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민자치회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 808-4 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 808-24 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2018.07.30) 외벽 : 석재 및 치장벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 세장형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -해당사항 없음. |
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