금천구 시흥동 신영메트로시티 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2024타경147257
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥대로54길 31 제6층 제602호 (시흥동, 신영메트로시티) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경147257 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 2,577만원 (감정가 대비 11%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 통행 가능한 도로(세로)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(금천구심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 6층 602호로서,(사용승인일 : 2021.11.22) 외벽 : 몰탈위 인조대리석 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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