금천구 가산동 550-7 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2025타경710
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 550-7 케이엠타워 제6층 제610호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경710 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 1,000만원 |
| 최저가 | 3억 2,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '지하철역 가산디지털단지역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 북동측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28) (접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제6층 제610호로, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1)의 공부상 용도는 공장(지식산업센터)이며, 현장조사시 (사)대한홀덤협회 표식이 부착되어 있었으니 참고바람. |
| 설비내역 | 통상의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상이며 기타사항 없음. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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