구로구 개봉동 70-18 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경9777
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 70-18 비케이힐타운 제9층 제909호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9777 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 동측 인근 개봉동에 위치하며 주변에는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(오류동역)이 위치하여 대중교통편의성 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측, 북동측, 북측으로 포장된 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27) <건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m (지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 9층(제909호)으로서, 외벽:외장재붙임 등, 내벽:벽지,타일 등, 창호:샷시 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장, 소화설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 기타 미상임. |
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