영등포구 신길동 261-11 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경11017
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 신길동 261-11 서경팰리스101 제13층 제1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11017 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,520만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "서울대영고등학교" 북동측 인근 대로(가마산로)변에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "신풍역"이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 남측, 동측으로 각각 포장된 대로(가마산로), 소로, 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,3토지: 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 본건은 제13층 제1301호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샷시 등임. |
| 이용상태 | 본건 다세대주택임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방시설, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 7필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 및 다세대주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 기타 미상임. |
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