영등포구 영등포동4가 103 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경12135
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동4가 103 영등포대성그랑그루 제11층 제1117호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12135 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동4가 소재 지하철 1호선 "영등포역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업·업무시설, 소방서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철 1호선 "영등포역"이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 동측, 남측으로 각각 6미터 내외, 8미터 내외, 25미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의) , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층 / 지상 12층 건내 제11층 제1117호로서 (사용승인일: 2012.10.10) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 위생, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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