구로구 천왕동 277-6 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경11559
| 소재지 | 서울특별시 구로구 천왕동 277-6 더메종277 제6층 제604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11559 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저가 | 2억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "천왕초등학교" 동측 인근에 위치하고, 인근에 오 피스텔, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북측 인근에 지하철7호선"천왕역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측 및 북동측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 천왕동 277-6 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 교육환경보 호구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등)), 도시개발구역, 과밀억제권역 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 9층중 6층 604호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중입니다.(후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린 생활시설(일반음식점) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 -- |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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