금천구 독산동 678-1 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경11639
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 678-1 모던하우스금천1호점 제5층 제504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11639 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저가 | 2억 32만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산역(지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 공장형 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "독산역(지하철1호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6~15m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2021.09.08) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(후첨 '내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중에 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 독산동 678-10 모던하우스금천2호점 제2층 제204호 · 다세대 · 최저 3억 200만원서울특별시 금천구 시흥동 998-12 지엠씨타워 제6층 제603호 · 오피스텔 · 최저 4,162만원서울특별시 금천구 시흥동 988-9 제3층 제304호 · 오피스텔 · 최저 6,717만원서울특별시 금천구 가산동 60-11 스타밸리 제7층 제701호 · 업무시설 · 최저 6억 9,440만원서울특별시 금천구 가산동 60-11 스타밸리 제7층 제703호 · 업무시설 · 최저 6억 3,296만원서울특별시 금천구 가산동 60-11 스타밸리 7층702호 · 업무시설 · 최저 6억 3,296만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 독산동 678-1) 정보 보기 →
공장용지 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.