금천구 시흥동 998-12 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경11658
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 998-12 지엠씨타워 제6층 제603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11658 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 4,162만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동에 소재하는 "금천구청" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 업무시설과 각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 "금천구청역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 4미터폭(금하로5길), 남동측으로 약 4미터폭등의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층건(사용승인일자: 2018. 12. 7)중 제 6층 제 603호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시창등임 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람 |
| 설비내역 | 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건은 삼각형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(업무시설 및 근린생활시설)부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임 |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 시흥동 988-9 제3층 제304호 · 오피스텔 · 최저 6,717만원서울특별시 금천구 가산동 60-11 스타밸리 제7층 제701호 · 업무시설 · 최저 6억 9,440만원서울특별시 금천구 가산동 60-11 스타밸리 제7층 제703호 · 업무시설 · 최저 6억 3,296만원서울특별시 금천구 가산동 60-11 스타밸리 7층702호 · 업무시설 · 최저 6억 3,296만원서울특별시 금천구 독산동 973-1 어반팰리스 제5층 제501호 · 오피스텔 · 최저 3억 8,400만원서울특별시 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제5층 제비523호 · 오피스텔 · 최저 6,717만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 시흥동 998-12) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.