영등포구 신길동 261-22 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경11939
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 신길동 261-22 레전드힐스 제4층 제403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11939 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 8,160만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "서울도림초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 광대로, 남측으로 소로, 서측으로 세로(사유지)와 접하고 있으니 참고하시기 바람. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [261-22번지, 254-28번지, 254-29번지, 261-1번지, 261-4번지, 262-79번지] 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지하2층/지상17층건내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 석재 외장재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 도시형생활주택-원룸형임. |
| 설비내역 | 본건은 통상적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 13필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계는 미상임. ② 건축물현황도 403호 도면은 현황과 좌우가 바뀐 것으로 조사되었는바, 추후 경매 입찰 및 업무 진행시 참고하시어 재확인 하시기 바람. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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