양천구 목동 785-4 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경12046
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 785-4 형지그레이스 제비동 제2층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12046 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "영도학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 부지 남측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-0… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(가)는 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사지, 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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