양천구 목동 713-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경12539
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 713-1 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12539 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 3,800만원 |
| 최저가 | 3억 5,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "등마초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 광대로 및 북측으로 중로의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스래브지붕 지상7층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2018-7-26) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시 |
| 이용상태 | 오피스텔(거실겸주방, 화장실, 발코니)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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