양천구 목동 805-5 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경12149
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 805-5 릴라이브 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12149 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,390만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '목동사거리' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(목동오거리), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2022-06-24) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 조사일 현재 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 정방형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금 275,000,000원) |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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