금천구 시흥동 789-36 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경12601
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 789-36 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12601 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 2억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세 대주택 등의 소규모 공동주택과 단독주택 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용 편의는 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지는 동측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 소재 토지는 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설 법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, - 사용승인일: 2015년 9월 18일 - 외벽: 석재붙임 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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