강서구 화곡동 46-170 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경13097
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 46-170 계명위너스 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13097 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 9,300만원 |
| 최저가 | 9,882만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약 6m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2010-05-17) 외 벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로서, 다세대주택(10세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금156,000,000원 임대차계약일자 : 2020년6월17일 임차권자 : 김현중 |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 등촌동 565-6 도원더52에이동 제5층 제501호 · 오피스텔 · 최저 2억 4,768만원서울특별시 강서구 방화동 898 경동팰리스힐 제6층 제610호 · 아파트 · 최저 5,325만원서울특별시 강서구 화곡동 56-258 화성빌라 제지층 제비02호 · 다세대 · 최저 1억 1,800만원서울특별시 강서구 화곡동 163-11 후암리치빌 제5층 제501호 · 다세대주택 · 최저 1억 6,403만원서울특별시 강서구 공항동 676-5 신원아뜨리움 제6층 제603호 · 다세대 · 최저 3억 2,000만원서울특별시 강서구 화곡동 56-81 마크힐스74 제2층 제202호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,008만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 46-170) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.