강서구 화곡동 56-258 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13164
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 56-258 화성빌라 제지층 제비02호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13164 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화일초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.3… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서, - 외벽 : 드라이비트마감 등 - 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급/배수, 도시가스, 난방 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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