금천구 독산동 1006-124 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13185
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1006-124 더시크릿독산 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13185 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 2억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 구로구 독산1동 소재 지하철 1호선 "독산역"남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(독산역)이 소재하는 등 제반 대중교통수단 이용은 우수한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 약 4m 정도의 포장도로, 남동측으로 약 2m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 독산동 1006-124 :도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑 등),육군수도방위사령부… |
| 건물의 구조 | 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상9층 건으로서, 외 벽: 화강석 및 현무암등 마감, 창 호: 하이새시 이중창임. |
| 이용상태 | 더시크릿독산 제5층 제502호로서, 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임, 기타: 없음. |
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