금천구 가산동 141-2 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경13578
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제12층 제1213호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13578 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 1억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산동 주민센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 가산디지털단지역(1호선, 7호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 141-2, 141-3, 141-4 공히: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진 입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 토지거래계약… |
| 건물의 구조 | 본건은 공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 18층 건물 내 제12층 제1213호로서, (사용승인일: 2013.09.26) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 "아파트(도시형생활주택)"임. (후첨 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 7필지 일단의 "사다리형" 토지로서, 현황 도시형생활주택, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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