금천구 가산동 142-13 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13613
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 142-13 이호드림파크 제7층 제703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13613 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저가 | 2억 1,248만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,7호선 "가산디지털단지역"등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 40m 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2015-06-18) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 중 7층 703호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시마감 등. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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