양천구 신월동 52-13 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13821
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 52-13 제5층 제503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13821 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 5,552만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 광대로의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-14)(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상10층 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2022-8-4) 창호: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 외벽: 알루미늄 및 PVC새시 |
| 이용상태 | 오피스텔(방, 거실겸주방, 화장실, 다용도실)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차장, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 주상복합건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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