강서구 화곡동 915-19 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경13972
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 915-19 양지샤인빌 제8층 제803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13972 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "곰돌이공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 "양지샤인빌" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속한 "양지샤인빌" 북측 및 동측으로 강서로7길 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건(사용승인일: 2019.07.31)중 제8층 제803호로서 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 주거용으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰 등에 의하였으며 발코니확장 등 일부 구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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