강서구 화곡동 1038-19 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13994
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1038-19 시그니엘6 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13994 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "화곡역" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2020.09.16.) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (이용상황 및 내부구조는 후첨"내부구조도"참고) |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 50-40 도원힐라이프2 제4층 제401호 · 다세대주택 · 최저 1억 5,155만원서울특별시 강서구 등촌동 632-7 월드파크뷰 제12층 제1203호 · 오피스텔 · 최저 2억 6,320만원서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제102동 제6층 제602호 · 오피스텔 · 최저 2억 1,312만원서울특별시 강서구 화곡동 915-19 양지샤인빌 제9층 제904호 · 아파트 · 최저 1억 5,000만원서울특별시 강서구 화곡동 46-37 계명워너스 제4층 제401호 · 다세대 · 최저 1억 4,304만원서울특별시 강서구 화곡동 996-2 호반디오빌 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 2억 3,808만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 1038-19) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.