금천구 독산동 1061 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14055
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1061 롯데블르빌3차 제2층 제204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14055 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 600만원 |
| 최저가 | 3억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '독산2동 주민센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립/다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 북서측 및 북동측으로 세로(가)에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 독산동 1061 및 1061-1 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년 )<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2025-03-27)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1)의 공부상 용도는 '다세대주택'임. |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로, 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타사항 없음. |
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