금천구 독산동 303-4 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경14079
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제101동 제8층 제802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14079 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저가 | 2억 720만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 내 제8층 제802호로서, (사용승인일 : 2021.07.08) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(방2, 화장실1 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차, 무인택배함 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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