강서구 방화동 592-103 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14183
| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 592-103 제이스빌 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14183 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 4,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,208만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 방화동 592-103 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2022.03.02) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 가장형 평지로서, "도시형생활주택(단지형 다세대)"의 건부지로 이용중임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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