양천구 신월동 523-26 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14210
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 523-26 효성쉐르빌 제에이동 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14210 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,800만원 |
| 최저가 | 2억 3,840만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 소재하는 바 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 주위환경은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 동측으로 약 6미터, 북측 및 남측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2017.10.20) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등입니다. 창호: 샷시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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