금천구 독산동 303-4 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경14225
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제102동 제5층 제503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14225 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,024만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철 1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 및 공동주택 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 "독산역(지하철 1호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 소로의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2024-06-27) , 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-5… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상12층 중 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2021-7-8) 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: PVC새시 |
| 이용상태 | 오피스텔(방, 거실겸주방, 화장실, 보일러실)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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