구로구 오류동 34-13 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2026타경12
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 34-13 현대썬앤빌구로 제9층 제915호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경12 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저가 | 4,864만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 약 8m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내 제9층 제915호로서, (사용승인일 : 2014-05-14) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트) 및 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활 시설,노유자시설(아동관련시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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