금천구 가산동 459-23 근린생활시설 경매
서울남부지방법원 2026타경91
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 459-23 에이스비즈포레 제지하2층 제비203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경91 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저가 | 1억 6,192만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재‘지하철 1,7호선 가산디지털단지역’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,7호선 ‘가산디지털단지역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 북동측으로 중로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중류1류(폭 20 m~25m)(2021-10-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제지하2층 제비203호로서, (사용승인일: 2019.07.16.) 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등 창호: 페어글라스 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(창고)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지이며, 공장, 지원시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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