양천구 신정동 894-31 단독주택다가구 경매
서울남부지방법원 2026타경115
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 894-31 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경115 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 27억 2,162만원 |
| 최저가 | 27억 2,162만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 양목초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 목동로 데오패션문화거리 주변 상업용빌딩, 업무용빌딩, 점포, 상가 및 후면 단독, 공동주택 등이 밀집되어 있는 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 목동역이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 제1종근린생활시설 및 단독주택의 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남측으로 노폭 약20미터 및 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역(목동오거리), 도로(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지… |
| 건물의 구조 | 철골조 평슬래브지붕 4층 건물로서(사용승인일:2003.09.29) 외벽: 강화유리 및 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감, 인테리어 마감 등 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 및 주택(후첨 건물개황도 참고)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 일반건축물대장상 용도가 2층은 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 주택으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
서울특별시 양천구 신월동 99-16 어반리더스 제5층 제502호 · 다세대 · 최저 1억 8,640만원서울특별시 양천구 신월동 99-16 어반리더스 제5층 제501호 · 다세대 · 최저 1억 7,728만원서울특별시 양천구 신월동 99-16 어반리더스 제5층 제504호 · 다세대 · 최저 1억 7,984만원서울특별시 양천구 신월동 99-16 어반리더스 제4층 제403호 · 다세대 · 최저 1억 8,048만원서울특별시 양천구 신월동 99-16 어반리더스 제4층 제402호 · 다세대 · 최저 2억 2,160만원서울특별시 양천구 신월동 99-16 어반리더스 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 1억 7,408만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 양천구 신정동 894-31) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.