양천구 신월동 102-6 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경130
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 102-6 밀레니엄 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경130 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저가 | 2억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으 로 제반환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인치 못하였으며, 건축물현황도상 방3, 욕실및화장실2, 거실1, 주방1, 현관, 발코니 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | - - |
| 제시외 물건 | 인접지 등고 평탄한 대체로 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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