영등포구 양평동1가 182 근린시설 경매
서울남부지방법원 2026타경3201
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제9층 제901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3201 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 9,400만원 |
| 최저가 | 2억 9,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동 소재 "당중초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 지식산업센터, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수도권지하철 5호선 "양평역"이 소재하는 등, 제반교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 30m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제901호~제904호로서 사용승인일은 2023년 7월 5일이며, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소방설비 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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