금천구 독산동 151-3 오피스텔 경매

서울남부지방법원 2026타경3358

금천구 독산동 151-3 오피스텔 경매 물건 사진
소재지서울특별시 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제2층 제205호
사건번호2026타경3358 서울남부지방법원
물건종류오피스텔
감정가1억 6,900만원
최저가1억 6,900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린상가 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.
토지형상/이용상태북측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태독산동 151-3, 151-4 : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025…
건물의 구조철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 중 제2층 제205로서 (사용승인일 : 2019.12.18) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
공부와의 차이없음.
제시외 물건2필지 일단의 가장형 평지의 토지로, 현황 "오피스텔 및 제1종근린생활시설 등 건물 부지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)- 임대관계는 미상임. - 본건 내부확인이 곤란한 상황으로 집합건축물대장(건축물 현황도)을 기준으로 도면을 작성하였으므로 실제 상황과 상이할 수 있으니 경매 참여시 유의 바람.

서울특별시 금천구 진행중 경매

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