금천구 독산동 1158 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3371
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1158 라온하우스 제101동 제6층 제602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3371 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,300만원 |
| 최저가 | 2억 2,640만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울영남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 9M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 라온하우스 제101동 제6층 제602호로 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단지형다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 현황 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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