영등포구 양평동2가 22-7 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3398
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-7 어반스테이 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3398 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 3,500만원 |
| 최저가 | 2억 1,440만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 관악고등학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 양평역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 로폭 30미터 내외, 서측으로 로폭 6미터 내외 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층건내 3층 301호로서 외벽: 석재붙임마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로 오피스텔의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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