구로구 구로동 44-8 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3417
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제14층 제1423호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3417 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '신구로초등학교' 북동측 인근에 소재하며, 인근에 아파트단지, 주거용 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-314 6)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역 (대상자:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 건으로서, 외벽: 석배 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 비즈트위트오렌지 제14층 제1423호로서, 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기 계식주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔-240호세대),공동주택(도 시형생활주택 원룸형-115세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. |
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