금천구 가산동 345-19 공장/지식산업센터 경매

서울남부지방법원 2026타경3468

금천구 가산동 345-19 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지서울특별시 금천구 가산동 345-19 가산하우스디와이즈타워 제9층 제922호
사건번호2026타경3468 서울남부지방법원
물건종류공장/지식산업센터
감정가1억 9,200만원
최저가1억 9,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘서울세관구로지원센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태대상물건의 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-2 8)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),…
건물의 구조■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상13층 건 내 ‘가산하우스디와이즈타워’ 제9층 제921호 외 4개호로서 (사용승인일 : 2020.09.22) 외 벽 : 강화유리 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태■ 이용상태 가)~마) 공히 : 공부상 공장(지식산업센터)으로 이용중임. <후첨 &apos;건물이용상황 및 임대상황&apos; 참조>
설비내역통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이외부관측상 일련번호 가)~마)는 내부 벽체 없이 918~920호와 일체로 이용중인 것으로 추정되나 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가능한 바 경매 진행시 필히 확인바람.
제시외 물건인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지{공장(지식산업센터,지원시설)}로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)■ 임대미상임.

서울특별시 금천구 진행중 경매

서울특별시 강서구 송정로 53 제101동 제4층 제404호 (공항동, 발쿠치네하우스) · 아파트 · 최저 286만원서울특별시 구로구 구로중앙로 134 제지하1층 제비1가009호 (구로동, 신구로자이 나인스에비뉴) · 판매시설 · 최저 13억 4,632만원서울특별시 금천구 독산로 345 제2층 제203호 (독산동, 더뷰) · 근린생활시설 · 최저 1억 854만원서울특별시 강서구 화곡로13길 66-17 제6층 제601호 (화곡동, 와이엔비) · 다세대주택 · 최저 1억 3,207만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.