금천구 독산동 303-4 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3508
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제102동 제6층 제603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3508 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 2억 960만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ㅍ본건 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 '독산역' 북동측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 주거용 오피스텔, 업무시설, 학교, 공원, 공업용 부동산, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "독산역" 및 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건 내 제6층 제603호로서, ［사용승인일: 2021.07.08］ 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: PVC 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 기계식 주차장설비 등을 갖추고있음. |
| 제시외 물건 | 본건 세장형 토지로서 오피스텔(주거용) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 독산동 962-42 더뷰 제7층 제703호 · 오피스텔 · 최저 2억 7,200만원서울특별시 금천구 독산동 957-1 메트로타운 제씨동 제3층 제302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 3,000만원서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제101동 제10층 제1004호 · 오피스텔 · 최저 2억 1,120만원서울특별시 금천구 독산동 990-8 메트로하우스 제4층 제401호 · 다세대 · 최저 2억 5,600만원서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제4층 제407호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,320만원서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제12층 제1205호 · 오피스텔 · 최저 2억 9,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 독산동 303-4) 정보 보기 →
대 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.