금천구 독산동 303-4 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3564
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제101동 제10층 제1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3564 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 1,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 '두산초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지 역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제10층 제1004호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1)의 공부상 용도는 '오피스텔'임. |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. |
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