금천구 시흥동 888-14 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3650
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티 제3층 제307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3650 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저가 | 2억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 '서울시흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대 체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 약 6m내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [일련번호 1] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(금천구심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요 산 주변), 토지거래계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/ 지상 11층 건물 내 제3층 제307호로서, (사용승인일 : 2021-11-22) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(본건이 속한 건물의 경우,등기사항전부증명서 및 집합건축물대장(표제 부, 갑)상 주용도가 업무시설로 되어있으나 본건의 경우, 주거용으로 이용중인 것으로 탐문 조사되니 경매진행시 확인 후 적절한 조치를 하시기 바람.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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