금천구 독산동 1006-137 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3721
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1006-137 지오빌 제101동 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3721 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류 및 지하철 "독산역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 6층 601호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 평지인 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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