강서구 마곡동 797-11 근린생활시설 경매
서울남부지방법원 2026타경3751
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 797-11 인터시티365 제10층 제1024호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3751 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 400만원 |
| 최저가 | 1억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "발산역 5호선" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 건물, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "발산역"이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 북측과 서측으로 외부 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(마곡도시개발사업) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상14층 건(사용승인일 : 2015-08-21) 내 제10층 제1024호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 생활숙박시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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