금천구 독산동 973-27 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3811
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 973-27 우미휴먼빌 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3811 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,800만원 |
| 최저가 | 2억 640만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재, ‘독산3동주민센터’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(다세대 및 오피스텔)으로 주위는 다세대, 업무시설, 근린생활시설 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었으나 기준시점 현재 몇몇 설비가 가동중지됨. |
| 제시외 물건 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016.11.24.)(주요산 주변)… |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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