금천구 독산동 378-31 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3823
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 378-31 문정파크 제1동 제2층 제205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3823 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저가 | 2억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문교초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간: 2023.1.17.~2025.1.16./2025.1.17.~2026.1.16.)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제205호로서, 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 유사 세장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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