강서구 화곡동 24-144 오피스텔 경매

서울남부지방법원 2026타경3877

강서구 화곡동 24-144 오피스텔 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강서구 화곡동 24-144 서경홈타운 제3층 제304호
사건번호2026타경3877 서울남부지방법원
물건종류오피스텔
감정가2억 5,500만원
최저가2억 5,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 북서측으로 노폭 약 4 미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-2…
건물의 구조철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제3층 제304호로서 (사용승인일:2021.05.04) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건인접필지와 등고 평탄단 장방형 토지로서, 공부상 "업무시설(오피스텔)"건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

서울특별시 강서구 진행중 경매

서울특별시 강서구 송정로 53 제101동 제4층 제404호 (공항동, 발쿠치네하우스) · 아파트 · 최저 286만원서울특별시 구로구 구로중앙로 134 제지하1층 제비1가009호 (구로동, 신구로자이 나인스에비뉴) · 판매시설 · 최저 13억 4,632만원서울특별시 금천구 독산로 345 제2층 제203호 (독산동, 더뷰) · 근린생활시설 · 최저 1억 854만원서울특별시 강서구 화곡로13길 66-17 제6층 제601호 (화곡동, 와이엔비) · 다세대주택 · 최저 1억 3,207만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.