금천구 독산동 378-404 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4081
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 378-404 신영팰리스 제3층 제303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4081 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 2억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 남부여성새로일하기센터 북서측 인근에 위치하며, 주위에 는 단독주택, 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 건축 허가.착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:2023.1.17~2025.1.16./2025.1.17.~2026.1.16.){건 축법}, 건축허가.착공제한지역(2026-01-15)(제한기간:행위제한 고시일로부터 3년)[건축법}, 장애물제한표면구역(진입표면구역){공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등, 창호 : P.V.C샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> |
| 설비내역 | 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤. |
| 공부와의 차이 | - - |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 사다리형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다. |
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